De bouw van nieuwe woningen neemt met een kwart af
Posted on April 28, 2009 - Filed Under woningmarkt, huizenprijzen, eengezinswoningen, koopwoningen, huurwoningen, nieuwbouw, bestaand, huizenmarkt
Bouwkennis verwacht dat de woningnieuwbouwproductie de komende jaren zal afnemen. In 2009 zal de nieuwbouw afnemen naar 70.500 woningen, dat is 11% minder ten opzichte van 2008. In 2010 komt de woningbouwproductie wordt het nog erger, er worden dan naar verwachting zo’n 62.000 woningen opgeleverd. Dat zou een daling van nog eens 12% zijn ten opzichte van 2009, simpel samengeteld dus een daling van ongeveer een kwart!
Pas in 2011 wordt licht herstel verwacht door grote projectontwikkelaars zoals AM Wonen (Peter Noordanus). Vooral de afzet van koopwoningen lijdt onder de gevolgen van de recessie. Je merkt dan ook dat het aandeel huurwoningen in de bouwproductie iets toeneemt van 30% in 2008 naar 33% in 2011.
Kortom, het lijkt verstandig om pas tegen eind 2010 je huis te koop te zetten als je veel gegadigden en een maximale prijs wilt binnenhalen. En anders zijn er ook nog steeds kopers hoor. Dus we hoeven niet allemaal stil te gaan staan. Maar ja, dat is toch een onvermijdelijk proces waarin we nu zitten; iedereen wacht op elkaar.
Comments
Leave a Reply