Artikelen

Twijfel hypotheekrenteaftrek schaadt woningmarkt

Posted on April 29, 2010 - Filed Under woningmarkt, overheid, hypotheek

De discussie over de hypotheekrenteaftrek is voor huiseigenaren en starters verontrustender dan de financiële crisis. De huidige twijfel over de hypotheekrenteaftrek van de politiek is desastreus voor de Nederlandse woningmarkt. Dit meldt ING in haar ING WoonBericht van 22 april 2010.

Ondanks de discussie over de hypotheekrenteaftrek is het vertrouwen in de woningmarkt in het eerst kwartaal van 2010 gestabiliseerd op 104. Van de huiseigenaren verwacht bijna de helft - dit was een derde - dat hun huis makkelijk te verkopen is. Op de vraag over mogelijke zorgen voor de toekomst geeft bijna de helft van de huiseigenaren en potentiële starters aan dat ze zich zorgen maken over veranderingen in het belastingstelsel, zoals de hypotheekrenteaftrek. Vier op de tien huiseigenaren zijn bovendien bezorgd over de financiële crisis, onder starters is dat één derde.

No Comments »

Prijsdaling eengezinswoningen 2009

Posted on March 11, 2010 - Filed Under woningmarkt, huizenprijzen, bestaand, huizenmarkt

Veel mensen zijn benieuwd wat de prijsdaling eengezinswoningen 2009 is geworden. En nog belangrijker, wat de woningmarkt in 2010 gaat doen.

Weinig verkopen: De NVM registreert minder transacties, waardoor het lastig is om een voldoende representatief beeld te geven. Elke woning is weer anders, daarom houdt de NVM per buurt minimaal 25 transacties aan voordat zij de resultaten kan middelen. Maar veel buurten komen in de laatste twee jaar niet aan 25 transacties.

Lastig marktevenwicht: Er is nu een sterk fluctuerend evenwicht tussen vraag en aanbod. Het is moeilijk om de precieze prijs voor een woning te bepalen. Zelfs de experts, banken die woningen moeten taxeren voor hypotheken, vinden dit vandaag de dag lastig. U staat dus niet in uw eentje.

Turbulente economische ontwikkelingen: Waar komt al die fluctuatie op de huizenmarkt vandaan? Voornamelijk van de economische omstandigheden. De economie is nog erg kwetsbaar en gevoelig voor nieuwe of afwijkende informatie. En dit werkt door in de huizenmarkt. De prijs van woningen in Nederland, de huizenprijzen hangt vooral af van de betaalbaarheid.
Hoeveel kunnen mensen voor een woning betalen. En niet zozeer wat de kosten zijn. De betaalbaarheid wordt rechtstreeks bepaald door het inkomen dat mensen verdienen. En dat is in deze tijden wat onzekerder.

Er wordt voorspeld dat de vastgoedmarkt, en in het bijzonder de Nederlandse woningmarkt, halverwege 2010 op zijn dieptepunt zit. Het lijkt overigens gunstig om nu een huis te kopen. De woningprijzen worden de komende tijd niet meer zo laag.
Kijk verder voor meer informatie over de waarde van een huis.

No Comments »

Ontwikkeling huizenprijzen

Posted on February 9, 2010 - Filed Under woningmarkt

Benieuwd wat de woningprijzen in Nederland doen? En wat de huizenprijzen in 2010 en verder gaan worden? Vind hier alle trends en ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt.

Maak uw keuze uit een van de onderwerpen:

Appartementen prijsontwikkeling

Bestaande woningen

Eengezinswoningen

Nederlandse huizenmarkt

Huizenprijzen in 2010

Huurwoningen

Hypotheekrente

Nieuwbouw koopwoningen

Makelaars

Nieuwbouw in 2010 en verder

Overheid en regulering